구독자님만을 위한 세금 계산 꿀팁! 안녕하세요, 구독자님! 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 종합부동산세 산출세액 계산에 대해 자세히 알려드릴게요. 복잡해 보이지만, 제가 쉽게 풀어서 알려드릴 테니 끝까지 집중해주세요! 특히 여러분만을 위한 꿀팁도 함께 준비했답니다. 종부세 산출세액 계산, 이렇게 하면 쉽습니다.종부세 산출세액은 아래 공식으로 계산돼요. 어렵게 생각하지 마세요. 중요한 건 각 항목이 어떻게 적용되는지 이해하는 거랍니다. 가. 산출세액 공식 · 산출세액 = (과세표준 × 세율 - 누진공제) - 공제할 재산세액 나. 공제할 재산세액· 해당 연도 재산세로 부과된 세액의 합계액 · 재산세 표준세율로 계산한 재산세상당액 · 주택/토지(종합, 별도) 각각 따로 계산 다. 재산세 공정시장가액비율· 주택..

여러분, 안녕하세요!  오늘은 제가 여러분만을 위해 준비한 정말 중요한 정보를 가져왔어요. 이건 정말 아는 사람만 알고, 놓치면 후회할 소식이니까 끝까지 집중해주세요.혹시 종합부동산세에 대해 들어보셨나요? 이번엔 이 세금에 대한 중요한 팁을 알려드릴게요. 특히, 가산세와 납부 요령에 대해 꼼꼼히 정리했으니 꼭 메모해 두세요.가산세란?종합부동산세를 신고할 때 발생할 수 있는 추가 세금을 의미해요. 그런데 놀랍게도 2005년~2007년분에 대해서는 가산세가 부과되지 않아요.하지만 그렇다고 방심하면 안 되겠죠? 가산세는 크게 세 가지로 나뉘어요.가산세 종류계산 방식과소신고가산세과소신고세액 × 10% (부당 과소 신고 시 40%)납부지연가산세무(과소)납부세액 × (납부기한 다음날부터 고지일까지의 기간) × 1만..

당신만을 위한 부동산 꿀팁 안녕하세요, 소중한 구독자님들! 오늘은 부동산에 관심 있는 분들께 정말 중요한 정보를 알려드릴게요. 바로 종합부동산세에 대한 이야기입니다. 이 세금, 정확히 알아야 손해를 보지 않아요. 종합부동산세는 매년 6월 1일 기준으로 국내에 있는 주택과 토지를 합산해 공시가격이 일정 금액을 초과할 경우 부과됩니다. 1차로 재산세를 낸 후, 초과분에 대해서는 추가로 종합부동산세가 부과되죠. 이 내용, 그냥 넘어가면 안 되겠죠? 구독자님들을 위해 정리해드릴게요. 유형별 과세대상공제금액주택 (주택부속토지 포함)9억 원 (1세대 1주택자는 12억 원)종합합산토지 (나대지, 잡종지 등)5억 원별도합산토지 (상가, 사무실 부속토지 등)80억 원꿀팁! 법인 소유의 주택은 '21년부터 기본공제가 적용..

구독자님만을 위한 특별 정보: 부동산과 유가증권 평가의 핵심 포인트!안녕하세요, 구독자님! 오늘은 부동산과 유가증권 평가에 대해 정말 중요한 정보를 가져왔어요. 이 정보는 전문가만 알고 있을 법한 꿀팁으로, 구독자님만을 위해 쉽게 정리해드릴게요. 부동산 평가, 이렇게 달라요.부동산은 종류에 따라 평가 방식이 다릅니다. 아래 표로 깔끔하게 정리해드릴게요.부동산 유형평가 방식토지「부동산 가격공시에 관한 법률」에 의한 개별공시지가로 평가주택「부동산 가격공시에 관한 법률」에 의한 개별주택가격 및 공동주택가격으로 평가일반건물신축가격기준액, 구조, 용도, 위치, 신축연도 등을 반영하여 국세청장이 고시한 기준시가로 평가오피스텔 및 상업용 건물- 국세청장이 고시한 토지와 건물 일괄 평가가액이 있는 경우 해당 가액으로 ..

[구독자님만을 위한 꿀팁 대방출] 여러분, 상속이나 증여재산을 스스로 평가하는 방법, 알고 계셨나요? 오늘은 저당권, 질권, 전세권 등 권리가 얽힌 재산의 평가에 대한 핵심 정보를 구독자님만을 위해 정리해 드릴게요. 이런 정보는 어디서도 쉽게 못 보실 거예요! 저당권 등이 설정된 재산의 평가 방법재산에 저당권(또는 질권, 전세권 등)이 설정되어 있다면 어떻게 평가할까요? 시가(시장 가격)나 보충적 평가방법으로 계산한 금액과 아래 규정에 따른 금액 중 더 큰 금액으로 평가됩니다.  아래는 각 권리별 평가 기준을 정리한 표입니다.권리 종류평가 기준저당권담보 채권액공동저당권담보 채권액을 공동저당된 재산의 평가기준일 현재 가액으로 안분한 금액근저당권평가기준일 현재 담보 채권액질권담보 채권액양도담보재산담보 채권액..