종합부동산세 꼭 알아야 할 정보

당신만을 위한 부동산 꿀팁 

안녕하세요, 소중한 구독자님들! 오늘은 부동산에 관심 있는 분들께 정말 중요한 정보를 알려드릴게요. 바로 종합부동산세에 대한 이야기입니다. 이 세금, 정확히 알아야 손해를 보지 않아요.

종합부동산세는 매년 6월 1일 기준으로 국내에 있는 주택과 토지를 합산해 공시가격이 일정 금액을 초과할 경우 부과됩니다. 1차로 재산세를 낸 후, 초과분에 대해서는 추가로 종합부동산세가 부과되죠.

이 내용, 그냥 넘어가면 안 되겠죠? 구독자님들을 위해 정리해드릴게요. 

<종합부동산세 계산의 핵심>

유형별 과세대상	공제금액
주택 (주택부속토지 포함)	9억 원 (1세대 1주택자는 12억 원)
종합합산토지 (나대지, 잡종지 등)	5억 원
별도합산토지 (상가, 사무실 부속토지 등)	80억 원

꿀팁! 법인 소유의 주택은 '21년부터 기본공제가 적용되지 않아요. 개인 소유와 다르게 세금 부담이 커질 수 있다는 점, 기억하세요.

이런 주택은 과세 제외됩니다.
1. 일정 요건을 갖춘 임대주택
2. 미분양주택
3. 주택건설사업자의 신축용 토지

9월 16일부터 30일 사이에 합산배제신고를 하면 종합부동산세를 피할 수 있습니다. 이 부분은 놓치지 마세요.

 

부동산 세금, 정말 알면 알수록 유리합니다. 우리 구독자님들께서도 궁금한 점 있으시면 언제든 댓글로 질문 주세요! 항상 여러분의 이익을 생각하는 인플루언서, 제가 있잖아요. 

구독, 좋아요는 사랑입니다. 다음에도 꿀팁으로 찾아올게요!