구독자님만을 위한 특급 정보! ‘합산배제 주택’ 완전 정리 혹시 재산세 줄이는 비법을 찾고 계신가요? 부동산 투자나 임대사업을 하신다면 ‘합산배제 주택’을 반드시 알아두셔야 합니다. 이거 모르고 그냥 지나치면, 내야 할 세금이 쭉쭉 올라갈 수도 있어요.오늘은 오직 구독자님만을 위해 ‘합산배제 주택’이 무엇인지, 누가 혜택을 받을 수 있는지 쉽고 빠르게 알려드릴게요.‘합산배제 주택’이 뭐예요?일반적으로 여러 채의 주택을 보유하고 있으면 재산세 부담이 커지는데요, 일정 조건을 충족하면 일부 주택을 합산에서 제외해서 세금을 줄일 수 있어요. · 임대주택, 사원용 주택, 미분양 주택, 어린이집, 연구원용 주택 등등· 합산배제 기준에 맞추면, 보유세 부담이 대폭 줄어듭니다. 자, 그럼 어떤 주택이 해당되는지 한눈..

구독자님만을 위한 꿀팁! 종부세 가산세, 이것만 알면 걱정 끝! 안녕하세요, 구독자님! 오늘은 종합부동산세(종부세) 가산세에 대한 정보를 가져왔어요. "혹시 내가 신고를 잘못하면? 납부를 늦추면?" 이런 걱정 한 번쯤 하셨죠? 괜히 모르고 있다가 나중에 불이익 받으면 억울하잖아요. 그래서 구독자님만을 위한 핵심 요약을 준비했어요. 종부세 신고할 때 알아야 할 가산세 종류종부세를 신고할 때, 제때! 정확하게! 하지 않으면 가산세가 부과될 수 있어요. 하지만 2005년~2007년분은 가산세가 부과되지 않는다는 점도 꼭 기억하세요. (이제부터가 중요하니까 집중!)가산세 한눈에 보기가산세 종류계산 방법주요 특징과소신고 가산세과소신고세액 × 10%(부당과소신고 시 40%)신고한 금액이 실제보다 적으면 부과됨납부지..

구독자님만을 위한 꿀정보! 이번에야말로 여러분께만 알려드리는 합산배제 사원용 주택 등 관련 정보입니다. 놓치지 마세요! 지금부터 차근차근 살펴보겠습니다. 합산배제 사원용 주택 신고 방법 및 기간합산배제 혜택을 받고 싶으신가요? 그렇다면 반드시 9월 16일부터 9월 30일 사이에 신고해야 합니다! 해당 서식은 「사원용주택등 합산배제 (변동)신고서」로 작성합니다. Tip: 최초 신고 후 변동 사항이 없다면 매년 별도 신고 없이 계속 혜택을 받을 수 있어요!  합산배제 혜택은?합산배제를 신청하면 종합부동산세 과세표준에서 제외됩니다. 즉, 주택분 종부세 비과세 혜택을 받을 수 있죠.하지만 혜택 후 요건을 충족하지 못하면, 감면받은 세액과 이자까지 물어야 할 수도 있으니 주의하세요!합산배제 사원용 주택의 범위어떤..

당신만을 위한 부동산 꿀팁 안녕하세요, 소중한 구독자님들! 오늘은 부동산에 관심 있는 분들께 정말 중요한 정보를 알려드릴게요. 바로 종합부동산세에 대한 이야기입니다. 이 세금, 정확히 알아야 손해를 보지 않아요. 종합부동산세는 매년 6월 1일 기준으로 국내에 있는 주택과 토지를 합산해 공시가격이 일정 금액을 초과할 경우 부과됩니다. 1차로 재산세를 낸 후, 초과분에 대해서는 추가로 종합부동산세가 부과되죠. 이 내용, 그냥 넘어가면 안 되겠죠? 구독자님들을 위해 정리해드릴게요. 유형별 과세대상공제금액주택 (주택부속토지 포함)9억 원 (1세대 1주택자는 12억 원)종합합산토지 (나대지, 잡종지 등)5억 원별도합산토지 (상가, 사무실 부속토지 등)80억 원꿀팁! 법인 소유의 주택은 '21년부터 기본공제가 적용..

안녕하세요, 구독자님! 오늘은 주택 건설 사업을 염두에 두고 계신 분들께 유용한 대출 정보를 정리해 보았습니다. 대출 대상부터 금리, 한도, 상환 조건까지 자세히 알아보며, 특히 소형 주택이나 임대 목적의 주택 대출이 필요한 분들께 도움이 될 수 있는 정보입니다. 글 말미에 표로도 정리해 드렸으니 필요하신 부분만 확인하셔도 좋습니다!대출 대상대출 대상은 크게 세 가지로 나뉩니다.주택건설사업 등록업자등록업자와 공동으로 사업을 수행하는 토지 소유자등록업자를 시공자로 고용하여 주택을 건설하는 고용자이 세 가지 조건에 해당하는 분들이라면 본 대출 상품을 고려해 볼 만합니다.대출 금리금리는 전용면적에 따라 달라집니다. 작은 주택일수록 더 낮은 금리를 적용받을 수 있는데요, 60㎡ 이하 주택의 경우 연 2.3%로 ..