구독자님만을 위한 꿀정보 대방출!향교나 종교단체에서 부동산을 소유하고 계신다면? 꼭 체크해야 할 종합부동산세 과세특례 신고! 이거 놓치면 세금 폭탄 맞을 수도 있어요. 매년 9월 16일~9월 30일 사이에 신고해야 하는데, 이걸 모르고 지나치는 분들 많더라고요. 그래서! 구독자님만을 위해 쉽고 빠르게 핵심만 정리해드릴게요.신고 대상 & 제출 서류구분제출할 서류(매년 제출)향교재단 · 종교단체- 종합부동산세 과세특례 신고서 (향교재단·종교단체용)- 개별단체 보유물건 현황명세서개별향교 · 개별종교단체- 종합부동산세 과세특례 신고서 (개별단체용)추가 제출해야 할 서류도 있어요. (단, 첫 신고 후 소유 변동 없으면 제외 가능) · 주무관청의 정관 변경 허가서 · 향교재단·종교단체의 정관 및 이사회 회의록 · ..

구독자님만을 위한 법인 주택 세금 꿀팁! (이건 진짜 남들이 모르는 핵심 정보예요.) 법인 소유 주택의 종합부동산세, 사실 제대로 알면 큰 혜택을 받을 수도 있다는 거 아셨나요?  오늘은 법인 또는 법인으로 보는 단체가 일반 누진세율 특례를 적용받는 방법을 알려드릴게요. (이거 알고 있으면 절세 꿀팁 챙기는 겁니다.) 신고 필수! 언제, 어떻게 해야 할까?법인이라면, 9월 16일~9월 30일 사이에 "법인 주택분 종합부동산세 일반 누진세율 적용 신고서"를 제출해야 해요. · 제출처: 관할 세무서 · 필요 서류: 해당 법인의 특성을 증명할 수 있는 서류 (공익법인, 주택조합, 민간건설임대주택사업자 등 법인 유형에 따라 다름) 한 번 제출하면 매년 신고 안 해도 OK! (변동 사항이 없을 경우) 필요한 증빙..

공동명의 1주택자 특례, 제대로 알고 계신가요? 구독자님만을 위한 꿀팁! 이거 몰랐다가 손해 볼 뻔?! "공동명의로 1주택을 소유하고 있다면, 세금 폭탄을 피할 방법이 있습니다. 하지만 이 특례, 제대로 알고 신청해야 혜택을 받을 수 있어요. 오늘은 구독자님만을 위한 ‘공동명의 1주택자 특례’ 꿀팁을 알려드릴게요. 공동명의 1주택자 특례, 이렇게 신청하세요.가.신청기간: 매년 9월 16일 ~ 9월 30일  나.신청방법· “공동명의 1주택자 특례 (변경) 신청서” 작성 · 혼인관계증명서 첨부 · 관할 세무서장에게 제출 다. 첫해 신청 후 변동이 없다면?다음 연도부터는 별도 신청 없이 자동 적용! 신청할 수 있는 사람은? (꼭 확인!)· 부부 공동명의로 1주택만 소유 · 다른 세대원은 주택을 소유하면 안 됨..

주택건설사업자 필수 정보! 주택신축용 토지 합산배제 완벽 정리구독자님만을 위한 꿀팁 대방출! 혹시 주택건설사업자라면 이거 모르면 손해입니다. 매년 9월 16일~9월 30일 사이에 신고하면 종합부동산세 폭탄을 피할 수 있는 방법이 있어요. 자세한 내용은 끝까지 읽어보세요.주택신축용 토지 합산배제란?주택을 지으려고 산 토지가 과세 대상에서 제외되는 제도예요. 즉, 종합부동산세 부담이 줄어드는 혜택이 있다는 거죠. (단, 신고를 해야 혜택을 받을 수 있다는 사실!)신고 방법 & 신고 기간1. 언제? · 9월 16일 ~ 9월 30일 2. 어떻게? · 「주택신축용 토지 합산배제 신고서」 제출 (조세특례제한법 시행규칙 별지 제64호의17 서식) 3. 신고는 한 번만 하면 끝? · 최초 신고 이후 변동이 없으면 추가..

구독자님만을 위한 종합부동산세 완벽 가이드! 안녕하세요, 여러분! 오늘은 구독자님만을 위한 초특급 정보를 준비했어요. 세금, 특히 종합부동산세에 대한 이야기는 어렵게 느껴질 수 있지만, 중요한 부분만 쏙쏙 뽑아 쉽게 설명해 드릴게요. 끝까지 읽으시면 "아, 이래서 다들 몰랐던 부분까지 챙겨야 하는구나!" 하고 느끼실 겁니다. 종합부동산세, 어떻게 계산할까요?종부세는 크게 세 가지 유형으로 나뉘어요. 1.주택분 2.종합합산 토지분 3.별도합산 토지분 각 유형에 따라 계산 방식과 공제금액이 달라지는데요, 한눈에 정리된 흐름은 아래와 같아요. 종부세 계산 흐름도가. 공시가격 합계 · 주택: 각 주택의 공시가격을 합산 · 토지: 종합합산 또는 별도합산 토지 공시가격 합계  나. 공제금액 적용 · 주택분: 9억 ..