법인 주택 세금 절세방법 안내

구독자님만을 위한 법인 주택 세금 꿀팁! 
(이건 진짜 남들이 모르는 핵심 정보예요.)
법인 소유 주택의 종합부동산세, 사실 제대로 알면 큰 혜택을 받을 수도 있다는 거 아셨나요?  오늘은 법인 또는 법인으로 보는 단체가 일반 누진세율 특례를 적용받는 방법을 알려드릴게요. (이거 알고 있으면 절세 꿀팁 챙기는 겁니다.)

신고 필수! 언제, 어떻게 해야 할까?

법인이라면, 9월 16일~9월 30일 사이에 "법인 주택분 종합부동산세 일반 누진세율 적용 신고서"를 제출해야 해요.
· 제출처: 관할 세무서
· 필요 서류: 해당 법인의 특성을 증명할 수 있는 서류
(공익법인, 주택조합, 민간건설임대주택사업자 등 법인 유형에 따라 다름)

한 번 제출하면 매년 신고 안 해도 OK! (변동 사항이 없을 경우)

필요한 증빙서류는? (법인 유형별 정리)

(이 부분은 어렵지 않게 표로 정리했어요.)
이 중 본인 법인 유형에 맞는 서류를 준비하면 됩니다.

법인 유형	필요서류 예시
공공주택사업자	사업계획승인서
공익법인	국세청 공익법인 확인 안내문
주택조합	주택조합설립 인가서
정비사업 시행자	정비사업조합설립 인가서
민간건설임대주택사업자	임대사업자 등록증 사본, 임대차계약서 등
사회적기업	정관 또는 규약 사본, 사회적기업 인증서
종중(宗中)	부동산등기용 등록번호 등록증명서

누가 혜택 받을 수 있을까?

법인도 일반 개인처럼 일반 누진세율을 적용받을 수 있어요! (이거 모르면 세금 더 낼 수도 있어요.)

 

*포인트*
· 일반 법인은 단일세율 적용 (높은 세율 부담)
· 위 조건에 해당하면 누진세율 적용 가능 (절세 가능)

 

결론: 지금 신고하면 절세 가능
1. 법인 소유 주택도 개인처럼 누진세율을 적용받을 수 있어요.
2. 단, 신고해야만 혜택 받을 수 있음. (9/16~9/30 필수)
3. 본인 법인에 해당하는 서류 준비해서 세무서에 제출하면 끝

구독자님, 이 정보 모르고 그냥 지나치면 큰 손해예요.
지금 미리 준비해서 합법적으로 절세하세요.
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