구독자님만을 위한 종합부동산세 완벽 가이드! 안녕하세요, 여러분! 오늘은 구독자님만을 위한 초특급 정보를 준비했어요. 세금, 특히 종합부동산세에 대한 이야기는 어렵게 느껴질 수 있지만, 중요한 부분만 쏙쏙 뽑아 쉽게 설명해 드릴게요. 끝까지 읽으시면 "아, 이래서 다들 몰랐던 부분까지 챙겨야 하는구나!" 하고 느끼실 겁니다. 종합부동산세, 어떻게 계산할까요?종부세는 크게 세 가지 유형으로 나뉘어요. 1.주택분 2.종합합산 토지분 3.별도합산 토지분 각 유형에 따라 계산 방식과 공제금액이 달라지는데요, 한눈에 정리된 흐름은 아래와 같아요. 종부세 계산 흐름도가. 공시가격 합계 · 주택: 각 주택의 공시가격을 합산 · 토지: 종합합산 또는 별도합산 토지 공시가격 합계  나. 공제금액 적용 · 주택분: 9억 ..

당신만을 위한 부동산 꿀팁 안녕하세요, 소중한 구독자님들! 오늘은 부동산에 관심 있는 분들께 정말 중요한 정보를 알려드릴게요. 바로 종합부동산세에 대한 이야기입니다. 이 세금, 정확히 알아야 손해를 보지 않아요. 종합부동산세는 매년 6월 1일 기준으로 국내에 있는 주택과 토지를 합산해 공시가격이 일정 금액을 초과할 경우 부과됩니다. 1차로 재산세를 낸 후, 초과분에 대해서는 추가로 종합부동산세가 부과되죠. 이 내용, 그냥 넘어가면 안 되겠죠? 구독자님들을 위해 정리해드릴게요. 유형별 과세대상공제금액주택 (주택부속토지 포함)9억 원 (1세대 1주택자는 12억 원)종합합산토지 (나대지, 잡종지 등)5억 원별도합산토지 (상가, 사무실 부속토지 등)80억 원꿀팁! 법인 소유의 주택은 '21년부터 기본공제가 적용..

구독자님만 아는 정보! 양도소득세 꿀팁 대공개! 안녕하세요, 구독자 여러분! 오늘은 세금 신고할 때 꼭 필요한 핵심 정보를 들고 왔어요. 특히 양도소득세 신고 시 필수 서류에 대해 알려드릴게요. 이건 어디서도 그냥 쉽게 알기 힘든 내용이니까, 끝까지 집중해서 봐주세요.양도소득세 신고 시 필요한 서류: 상황별 완벽 가이드양도소득세 신고는 케이스별로 필요한 서류만 딱 준비하면 훨씬 간단해져요. 제가 깔끔하게 정리해 드릴게요. A.1세대 1주택 비과세 · 동거봉양: 주민등록초본 · 혼인: 혼인증명서 · 취학 등: 재학증명서, 재직증명서, 요양증명서 등  B.거주주택 비과세 · 임대주택: 임대사업자등록증, 임대차계약서 · 특례적용신고서: 소득세법 시행규칙 별지 제83호의2  C.감면·과세이연 등 · 자경농지감면..

구독자님만 아실 수 있는 초특급 정보! 1세대 1주택 고가주택 양도세 완벽 정리 안녕하세요, 구독자님! 오늘도 좋은 정보 가지고 왔습니다. 1세대 1주택이면서 고가주택에 해당될 때 양도소득세 어떻게 계산하는지 아시나요? 어렵게만 느껴지지만 사실 핵심만 알면 누구나 쉽게 이해할 수 있어요.이 글은 오직 구독자님을 위한 특별한 꿀팁!  끝까지 읽고 꿀정보 다 가져가세요. 고가주택? 이런 집이 해당돼요.고가주택이란 양도 당시 실거래가가 12억 원을 초과하는 주택을 말합니다. · 양도차익 중 12억 원 이하의 차익은 비과세 · 12억 원 초과분에 대해서만 과세고가주택 양도소득세 계산법, 계산식은 간단합니다! 1.과세대상 양도차익 전체양도차익× (양도가액−12억원) / 양도가액 ​  2.장기보유특별공제액 전체장기..

구독자님만 아는 비밀 정보! 양도소득세 완벽 정리 안녕하세요, 구독자 여러분! 부동산이나 주식 투자하시는 분들이라면, 오늘 드릴 정보 정말 놓치면 안 됩니다. 바로 양도소득세에 관한 이야기인데요. 이건 그냥 정보가 아니라, 오직 구독자님만을 위한 맞춤형 꿀팁이에요! 끝까지 함께해 주세요! 양도소득세란?양도소득세는 부동산, 주식, 파생상품 등을 팔아서 발생한 이익에 대해 내는 세금이에요. 쉽게 말하면, 내가 산 가격보다 비싸게 팔아서 차익이 생기면 세금을 내는 거죠. 하지만 손해가 났다면 걱정 마세요! 그땐 세금이 없습니다.양도소득세 과세 대상양도소득세가 부과되는 자산, 아래 표로 정리해 드릴게요.항목세부 내용부동산토지, 건물 (무허가·미등기 건물도 포함)부동산 관련 권리지상권, 전세권, 분양권, 등기된 ..