구독자님만을 위한 꿀정보 대방출!향교나 종교단체에서 부동산을 소유하고 계신다면? 꼭 체크해야 할 종합부동산세 과세특례 신고! 이거 놓치면 세금 폭탄 맞을 수도 있어요. 매년 9월 16일~9월 30일 사이에 신고해야 하는데, 이걸 모르고 지나치는 분들 많더라고요. 그래서! 구독자님만을 위해 쉽고 빠르게 핵심만 정리해드릴게요.신고 대상 & 제출 서류구분제출할 서류(매년 제출)향교재단 · 종교단체- 종합부동산세 과세특례 신고서 (향교재단·종교단체용)- 개별단체 보유물건 현황명세서개별향교 · 개별종교단체- 종합부동산세 과세특례 신고서 (개별단체용)추가 제출해야 할 서류도 있어요. (단, 첫 신고 후 소유 변동 없으면 제외 가능) · 주무관청의 정관 변경 허가서 · 향교재단·종교단체의 정관 및 이사회 회의록 · ..

구독자님만을 위한 법인 주택 세금 꿀팁! (이건 진짜 남들이 모르는 핵심 정보예요.) 법인 소유 주택의 종합부동산세, 사실 제대로 알면 큰 혜택을 받을 수도 있다는 거 아셨나요?  오늘은 법인 또는 법인으로 보는 단체가 일반 누진세율 특례를 적용받는 방법을 알려드릴게요. (이거 알고 있으면 절세 꿀팁 챙기는 겁니다.) 신고 필수! 언제, 어떻게 해야 할까?법인이라면, 9월 16일~9월 30일 사이에 "법인 주택분 종합부동산세 일반 누진세율 적용 신고서"를 제출해야 해요. · 제출처: 관할 세무서 · 필요 서류: 해당 법인의 특성을 증명할 수 있는 서류 (공익법인, 주택조합, 민간건설임대주택사업자 등 법인 유형에 따라 다름) 한 번 제출하면 매년 신고 안 해도 OK! (변동 사항이 없을 경우) 필요한 증빙..

구독자님만을 위한 필수 정보! 주택 세율 산정 제외 특례구독자님! 혹시 집을 여러 채 가지고 계시거나, 상속으로 주택을 받으셨다면 꼭 알아야 할 꿀팁이 있어요.이 정보만 알면 종합부동산세 부담을 확~ 줄일 수 있습니다. 오늘은 "세율 적용 시 주택 수 산정 제외 특례" 신청 방법과 혜택을 쉽게 정리해 드릴게요. 구독자님만 아는 VIP 정보라고 생각하고 끝까지 집중해주세요. 특례 신청, 어떻게 하면 될까요?1. 신청기간: 매년 9월 16일 ~ 9월 30일 2. 신청방법: · "세율 적용 시 주택 수 산정 제외 신청서" 작성 · 관할 세무서에 제출 · 최초 신청 후 변동이 없으면 별도 신청 없이 자동 적용 *주의!*상속주택에 대해 "1세대 1주택자 판단" 특례 신청을 했다면 추가 신청 안 해도 됩니다.  어..

구독자님만 아는 특급 정보! '합산배제 사원용 주택' 완전 정복 부동산 세금, 복잡해서 머리 아프셨죠? 오늘은 구독자님만을 위한 꿀팁을 준비했어요. ‘합산배제 사원용 주택’이 뭔지, 신고 방법은 어떻게 되는지, 세금 혜택은 무엇인지 쉽~게 정리해드릴게요!합산배제 사원용 주택이란?· 종업원(직원)들에게 무상 또는 저렴한 가격에 제공하는 주택· 일정 요건을 충족하면 종합부동산세 과세 대상에서 제외(비과세) · 다만, 요건을 지키지 않으면 감면받은 세금을 다시 납부해야 함신고 방법 & 신고 기간(기간: 9월 16일 ~ 9월 30일)· 종부세법 시행규칙 별지 제2호 서식(사원용주택 등 합산배제 신고서) 작성 후 제출 · 한 번 신고하면 이후 변동이 없을 경우 추가 신고 필요 없어요.이게 왜 중요할까? (세금 혜..

구독자님만을 위한 부동산 꿀팁! 종합부동산세, 제대로 알고 계신가요?세금 하나 차이로 수백, 수천만 원이 갈릴 수도 있습니다! 오늘은 구독자님만을 위해 종합부동산세(종부세)에 대한 핵심 내용을 깔끔하게 정리해 드릴게요. 종부세, 누가 내야 할까?매년 6월 1일 기준으로 아래 조건에 해당하는 분들이 종부세 납세의무자가 됩니다.과세 유형기준종부세 납세 대상주택 주택분 재산세 납세의무자1주택자, 다주택자 포함종합합산토지공시가격 합계 5억 원 초과토지분 재산세 납세의무자별도합산토지 공시가격 합계 80억 원 초과토지분 재산세 납세의무자여기서 잠깐!"나는 1주택자인데, 종부세 대상이 되는 걸까?" 1세대 1주택자라면 특정 조건에 따라 종부세 혜택을 받을 수 있습니다.1세대 1주택자, 이렇게 구분합니다.1. 1세대 ..