구독자님만을 위한 필수 정보! 주택 세율 산정 제외 특례구독자님! 혹시 집을 여러 채 가지고 계시거나, 상속으로 주택을 받으셨다면 꼭 알아야 할 꿀팁이 있어요.이 정보만 알면 종합부동산세 부담을 확~ 줄일 수 있습니다. 오늘은 "세율 적용 시 주택 수 산정 제외 특례" 신청 방법과 혜택을 쉽게 정리해 드릴게요. 구독자님만 아는 VIP 정보라고 생각하고 끝까지 집중해주세요. 특례 신청, 어떻게 하면 될까요?1. 신청기간: 매년 9월 16일 ~ 9월 30일 2. 신청방법: · "세율 적용 시 주택 수 산정 제외 신청서" 작성 · 관할 세무서에 제출 · 최초 신청 후 변동이 없으면 별도 신청 없이 자동 적용 *주의!*상속주택에 대해 "1세대 1주택자 판단" 특례 신청을 했다면 추가 신청 안 해도 됩니다.  어..

주택건설사업자 필수 정보! 주택신축용 토지 합산배제 완벽 정리구독자님만을 위한 꿀팁 대방출! 혹시 주택건설사업자라면 이거 모르면 손해입니다. 매년 9월 16일~9월 30일 사이에 신고하면 종합부동산세 폭탄을 피할 수 있는 방법이 있어요. 자세한 내용은 끝까지 읽어보세요.주택신축용 토지 합산배제란?주택을 지으려고 산 토지가 과세 대상에서 제외되는 제도예요. 즉, 종합부동산세 부담이 줄어드는 혜택이 있다는 거죠. (단, 신고를 해야 혜택을 받을 수 있다는 사실!)신고 방법 & 신고 기간1. 언제? · 9월 16일 ~ 9월 30일 2. 어떻게? · 「주택신축용 토지 합산배제 신고서」 제출 (조세특례제한법 시행규칙 별지 제64호의17 서식) 3. 신고는 한 번만 하면 끝? · 최초 신고 이후 변동이 없으면 추가..

구독자님만을 위한 특급 정보! ‘합산배제 주택’ 완전 정리 혹시 재산세 줄이는 비법을 찾고 계신가요? 부동산 투자나 임대사업을 하신다면 ‘합산배제 주택’을 반드시 알아두셔야 합니다. 이거 모르고 그냥 지나치면, 내야 할 세금이 쭉쭉 올라갈 수도 있어요.오늘은 오직 구독자님만을 위해 ‘합산배제 주택’이 무엇인지, 누가 혜택을 받을 수 있는지 쉽고 빠르게 알려드릴게요.‘합산배제 주택’이 뭐예요?일반적으로 여러 채의 주택을 보유하고 있으면 재산세 부담이 커지는데요, 일정 조건을 충족하면 일부 주택을 합산에서 제외해서 세금을 줄일 수 있어요. · 임대주택, 사원용 주택, 미분양 주택, 어린이집, 연구원용 주택 등등· 합산배제 기준에 맞추면, 보유세 부담이 대폭 줄어듭니다. 자, 그럼 어떤 주택이 해당되는지 한눈..

구독자님만을 위한 부동산 꿀팁! 종합부동산세, 제대로 알고 계신가요?세금 하나 차이로 수백, 수천만 원이 갈릴 수도 있습니다! 오늘은 구독자님만을 위해 종합부동산세(종부세)에 대한 핵심 내용을 깔끔하게 정리해 드릴게요. 종부세, 누가 내야 할까?매년 6월 1일 기준으로 아래 조건에 해당하는 분들이 종부세 납세의무자가 됩니다.과세 유형기준종부세 납세 대상주택 주택분 재산세 납세의무자1주택자, 다주택자 포함종합합산토지공시가격 합계 5억 원 초과토지분 재산세 납세의무자별도합산토지 공시가격 합계 80억 원 초과토지분 재산세 납세의무자여기서 잠깐!"나는 1주택자인데, 종부세 대상이 되는 걸까?" 1세대 1주택자라면 특정 조건에 따라 종부세 혜택을 받을 수 있습니다.1세대 1주택자, 이렇게 구분합니다.1. 1세대 ..

구독자님만을 위한 핵심 정보! 종합부동산세, 이것만 알면 끝! 안녕하세요, 부동산 고민을 싹- 해결해드리는 [이플림]입니다. 오늘은 종합부동산세(종부세)에 대해 구독자님만을 위한 꿀팁을 알려드릴게요."나는 해당될까?" 고민되신다면? 이 글 하나로 깔끔 정리!종부세, 이게 뭔가요?· 매년 6월 1일을 기준으로 부동산을 소유한 사람에게 부과되는 세금이에요. · 재산세를 먼저 납부한 후, 일정 기준을 초과하면 추가로 종부세를 내야 합니다.과세 과정 요약가. 1차 재산세 부과 → 부동산이 있는 시·군·구에서 먼저 부과 나. 2차 종부세 부과 → 기준 금액을 초과하면 주소지(법인은 본점 소재지) 관할 세무서에서 종부세 부과과세 대상 & 공제 기준 (중요!)구독자님께 꼭 필요한 정보라 보기 쉽게 표로 정리해드릴게요..