주택건설사업자 필수 정보! 주택신축용 토지 합산배제 완벽 정리구독자님만을 위한 꿀팁 대방출! 혹시 주택건설사업자라면 이거 모르면 손해입니다. 매년 9월 16일~9월 30일 사이에 신고하면 종합부동산세 폭탄을 피할 수 있는 방법이 있어요. 자세한 내용은 끝까지 읽어보세요.주택신축용 토지 합산배제란?주택을 지으려고 산 토지가 과세 대상에서 제외되는 제도예요. 즉, 종합부동산세 부담이 줄어드는 혜택이 있다는 거죠. (단, 신고를 해야 혜택을 받을 수 있다는 사실!)신고 방법 & 신고 기간1. 언제? · 9월 16일 ~ 9월 30일 2. 어떻게? · 「주택신축용 토지 합산배제 신고서」 제출 (조세특례제한법 시행규칙 별지 제64호의17 서식) 3. 신고는 한 번만 하면 끝? · 최초 신고 이후 변동이 없으면 추가..

구독자님만 아는 특급 정보! '합산배제 사원용 주택' 완전 정복 부동산 세금, 복잡해서 머리 아프셨죠? 오늘은 구독자님만을 위한 꿀팁을 준비했어요. ‘합산배제 사원용 주택’이 뭔지, 신고 방법은 어떻게 되는지, 세금 혜택은 무엇인지 쉽~게 정리해드릴게요!합산배제 사원용 주택이란?· 종업원(직원)들에게 무상 또는 저렴한 가격에 제공하는 주택· 일정 요건을 충족하면 종합부동산세 과세 대상에서 제외(비과세) · 다만, 요건을 지키지 않으면 감면받은 세금을 다시 납부해야 함신고 방법 & 신고 기간(기간: 9월 16일 ~ 9월 30일)· 종부세법 시행규칙 별지 제2호 서식(사원용주택 등 합산배제 신고서) 작성 후 제출 · 한 번 신고하면 이후 변동이 없을 경우 추가 신고 필요 없어요.이게 왜 중요할까? (세금 혜..

구독자님만을 위한 특급 정보! ‘합산배제 주택’ 완전 정리 혹시 재산세 줄이는 비법을 찾고 계신가요? 부동산 투자나 임대사업을 하신다면 ‘합산배제 주택’을 반드시 알아두셔야 합니다. 이거 모르고 그냥 지나치면, 내야 할 세금이 쭉쭉 올라갈 수도 있어요.오늘은 오직 구독자님만을 위해 ‘합산배제 주택’이 무엇인지, 누가 혜택을 받을 수 있는지 쉽고 빠르게 알려드릴게요.‘합산배제 주택’이 뭐예요?일반적으로 여러 채의 주택을 보유하고 있으면 재산세 부담이 커지는데요, 일정 조건을 충족하면 일부 주택을 합산에서 제외해서 세금을 줄일 수 있어요. · 임대주택, 사원용 주택, 미분양 주택, 어린이집, 연구원용 주택 등등· 합산배제 기준에 맞추면, 보유세 부담이 대폭 줄어듭니다. 자, 그럼 어떤 주택이 해당되는지 한눈..

구독자님만을 위한 부동산 꿀팁! 종합부동산세, 제대로 알고 계신가요?세금 하나 차이로 수백, 수천만 원이 갈릴 수도 있습니다! 오늘은 구독자님만을 위해 종합부동산세(종부세)에 대한 핵심 내용을 깔끔하게 정리해 드릴게요. 종부세, 누가 내야 할까?매년 6월 1일 기준으로 아래 조건에 해당하는 분들이 종부세 납세의무자가 됩니다.과세 유형기준종부세 납세 대상주택 주택분 재산세 납세의무자1주택자, 다주택자 포함종합합산토지공시가격 합계 5억 원 초과토지분 재산세 납세의무자별도합산토지 공시가격 합계 80억 원 초과토지분 재산세 납세의무자여기서 잠깐!"나는 1주택자인데, 종부세 대상이 되는 걸까?" 1세대 1주택자라면 특정 조건에 따라 종부세 혜택을 받을 수 있습니다.1세대 1주택자, 이렇게 구분합니다.1. 1세대 ..

구독자님만을 위한 꿀팁! 종부세 가산세, 이것만 알면 걱정 끝! 안녕하세요, 구독자님! 오늘은 종합부동산세(종부세) 가산세에 대한 정보를 가져왔어요. "혹시 내가 신고를 잘못하면? 납부를 늦추면?" 이런 걱정 한 번쯤 하셨죠? 괜히 모르고 있다가 나중에 불이익 받으면 억울하잖아요. 그래서 구독자님만을 위한 핵심 요약을 준비했어요. 종부세 신고할 때 알아야 할 가산세 종류종부세를 신고할 때, 제때! 정확하게! 하지 않으면 가산세가 부과될 수 있어요. 하지만 2005년~2007년분은 가산세가 부과되지 않는다는 점도 꼭 기억하세요. (이제부터가 중요하니까 집중!)가산세 한눈에 보기가산세 종류계산 방법주요 특징과소신고 가산세과소신고세액 × 10%(부당과소신고 시 40%)신고한 금액이 실제보다 적으면 부과됨납부지..