구독자님만을 위한 특별 정보: 부동산과 유가증권 평가의 핵심 포인트!안녕하세요, 구독자님! 오늘은 부동산과 유가증권 평가에 대해 정말 중요한 정보를 가져왔어요. 이 정보는 전문가만 알고 있을 법한 꿀팁으로, 구독자님만을 위해 쉽게 정리해드릴게요. 부동산 평가, 이렇게 달라요.부동산은 종류에 따라 평가 방식이 다릅니다. 아래 표로 깔끔하게 정리해드릴게요.부동산 유형평가 방식토지「부동산 가격공시에 관한 법률」에 의한 개별공시지가로 평가주택「부동산 가격공시에 관한 법률」에 의한 개별주택가격 및 공동주택가격으로 평가일반건물신축가격기준액, 구조, 용도, 위치, 신축연도 등을 반영하여 국세청장이 고시한 기준시가로 평가오피스텔 및 상업용 건물- 국세청장이 고시한 토지와 건물 일괄 평가가액이 있는 경우 해당 가액으로 ..

다음은 구독자 여러분만을 위한 고급 정보를 쉽게 풀어 쓴 글입니다. 증여재산 평가에 대한 핵심 포인트를 알려드릴게요. 이 글을 끝까지 읽으면, 꼭 알아야 할 정보를 한눈에 확인할 수 있어요. 증여재산, 이렇게 평가합니다.증여재산은 증여일의 시가(시장 가치)로 평가한다는 사실, 알고 계셨나요? 하지만, 만약 시가를 정확히 산정하기 어렵다면? 보충적 평가방법이라는 대안이 마련되어 있어요. 재산의 종류나 거래 상황 등을 반영한 특별한 평가 방법으로 가격을 정하게 됩니다. 그럼, 시가란 무엇일까요?쉽게 말해, 불특정 다수가 자유롭게 거래할 때 통상적으로 형성되는 가격이에요. 그리고 중요한 건, 특정 기간 내 매매, 감정, 경매 등으로 확인된 금액이 포함된다는 것! 1. 평가기간은 ·  증여일 전 6개월부터 후 ..

여러분, 오늘은 구독자 여러분만을 위해 정말 중요한 정보를 가져왔습니다. 증여세와 관련된 내용을 준비했는데요. 증여세를 준비하거나 신고할 때 실수로 가산세가 부과되지 않도록, 꼭 알아야 할 가산세의 종류와 부과 사유를 쉽게 정리했어요. 특히, 금액과 숫자는 표로 깔끔하게 정리했으니, 끝까지 읽고 절대 놓치지 마세요!증여세 가산세 종류와 부과 사유가산세는 증여세를 신고하거나 납부하면서 법적 의무를 이행하지 않았을 때 부과됩니다. 이 가산세를 미리 알고 있으면 불필요한 세금 지출을 줄일 수 있답니다. 자, 이제 표를 통해 핵심 내용을 확인해 볼까요? 종류부과 사유가산세액무신고 및 과소신고 일반 무신고일반 무신고 납부세액 × 20%부정 무신고 부정 무신고 납부세액 × 40%일반 과소신고일반 과소신고 납부세액 ..

구독자 여러분만을 위한 꿀팁! 증여세의 A to Z 안녕하세요, 여러분! 오늘은 증여세에 대한 중요한 정보를 알려드릴게요. 평소에 궁금했지만 어렵게 느껴졌던 증여세, 제가 알기 쉽게 풀어드릴게요. 이건 오직 여러분을 위한 비밀 팁이니 끝까지 집중해주세요! 증여세란?증여세는 다른 사람으로부터 재산을 무상으로 받는 경우 납부하는 세금이에요. 여기서 중요한 건 "모든 재산"이 포함된다는 점! 국내든 국외든 증여일 현재의 시가로 평가된다고 해요. 증여세 계산 공식증여세를 계산할 때는 증여재산가액에서 몇 가지 공제 항목을 빼고 나서 세율을 적용해요. 아래 표로 정리해 드릴게요.항목내용증여재산가액국내외 모든 재산을 증여일 현재 시가로 평가비과세 항목피부양자의 생활비, 교육비 등 (사회통념상 인정되는 범위 내)과세 ..

구독자님만을 위한 꿀팁! 사망 전 증여재산, 상속세의 비밀을 파헤쳐 봅니다! 안녕하세요, 구독자님! 오늘은 많은 분들이 잘 모르고 지나가는 상속세와 사망 전 증여재산에 대해 알려드릴게요. 이건 정말 구독자님만을 위해 준비한 정보예요. 끝까지 읽으시면 분명 유용하게 활용하실 수 있을 거예요. 사망 전 증여재산, 꼭 알아야 하는 이유는?피상속인(돌아가신 분)이 생전에 가족이나 지인에게 증여한 재산이 상속세 과세가액에 포함될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 어떤 경우에 포함되고 또 어떤 경우에 제외되는지 정확히 알아야 불필요한 세금을 줄일 수 있답니다. A.포함되는 증여재산1. 상속인에게 증여한 재산 · 사망일 기준 10년 이내에 상속인(주로 자녀 등)에게 증여한 재산  2.상속인이 아닌 사람에게 증여한 재..