LH 특별공급 신청방법 및 자격 총정리

공공임대주택 정책 중 하나인 특별공급은 주거 안정성을 강화하기 위해 도입된 제도입니다. 사회적 배려가 필요한 계층에게 우선 공급 기회를 제공하여 주거 복지의 사각지대를 해소하는 것을 목표로 합니다. 일반공급보다 우선적인 기회를 제공하기 때문에, 특별공급 대상자는 본인의 자격을 확인하여 적극 활용하는 것이 좋습니다.

특별공급이란 무엇이며 왜 필요한가?

특별공급은 일반공급과 달리, 특정 자격을 가진 사람들에게 우선적으로 청약 기회를 제공하는 방식입니다. 이는 주거 안정성을 강화하고, 사회적 배려 계층에게 주택을 안정적으로 공급하기 위해 마련된 제도입니다. 예를 들어, 신혼부부, 다자녀가구, 국가유공자, 장애인 등은 특별공급을 통해 보다 유리한 조건으로 주택을 신청할 수 있습니다.

특별공급의 종류와 일반공급과의 차이점

특별공급은 일반공급과 달리 신청 자격과 기준이 다르며, 공급 비율도 별도로 설정되어 있습니다. 일반공급은 누구나 일정한 조건을 충족하면 신청할 수 있지만, 특별공급은 특정 조건을 만족하는 대상자에게 우선적으로 제공됩니다. 주요 특별공급 유형은 다음과 같습니다.

1. 기관추천

● 국가유공자, 장애인 등 관련 기관의 추천을 받아 신청할 수 있는 유형입니다.

● 해당 기관의 추천을 받아야만 신청 자격이 주어집니다.

2. 신생아

● 2세 미만의 자녀(태아ㆍ입양 포함)를 둔 무주택세대구성원이 대상입니다.

● 출산 가구를 위한 특별공급 혜택을 받을 수 있습니다.

3. 신혼부부

● 혼인 기간 7년 이내거나 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 예비신혼부부(혼인 예정 포함), 한부모가족이 신청할 수 있습니다.

● 일반공급에 비해 우선적으로 주택을 배정받을 수 있습니다.

4. 생애최초

● 주택을 처음으로 구입하려는 무주택세대구성원이 대상입니다.

● 생애 최초로 주택을 구입하는 경우, 특별공급 혜택을 통해 안정적인 주거를 마련할 수 있습니다.

5. 다자녀가구

● 미성년 자녀가 2명 이상인 가구가 대상입니다.

● 자녀가 많은 가구일수록 주거 부담이 크기 때문에 특별공급의 혜택이 큽니다.

6. 노부모부양

● 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 부양하고 있는 무주택세대주가 대상입니다.

● 부모 부양의 부담을 덜기 위해 마련된 혜택입니다.

특별공급 소득 및 자산 기준

공급유형	소득기준(전년도 도시근로자 월평균소득 대비)	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구
신생아	100%	5,957,283	7,198,649	8,248,467	8,775,071
신혼부부	100%	5,957,283	7,198,649	8,248,467	8,775,071
다자녀가구	120%	6,498,854	8,638,379	9,898,160	10,530,085
노부모부양	120%	7,040,426	8,638,379	9,898,160	10,530,085
생애최초	100%	5,957,283	7,198,649	8,248,467	8,775,071

자산 기준

● 보유 부동산 (건물 + 토지): 215,500천 원 이하 (2024년도 기준)

● 자동차 가액: 37,080천 원 이하 (2024년도 기준)

특별공급을 받기 위해 준비해야 할 사항

● 본인이 해당되는 특별공급 유형을 확인하세요.
● 기관추천이 필요한 경우, 해당 기관에 추천 요청을 먼저 하세요.
● 소득 및 자산 기준을 정확히 파악하고 준비하세요.
● 청약 신청 전 관련 서류를 꼼꼼히 준비하세요.

다음 글에서는 특별공급 유형별로 상세하게 신청 방법과 자격 요건을 분석하여 알려드리겠습니다. 특히 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구를 중심으로 하나씩 깊이 있게 다룰 예정입니다. 놓치지 않도록 체크하세요!