LH 청년매입임대주택 신청방법 및 조건 총정리

“자취하고 싶은데 보증금이 너무 비싸요…”
“취업 준비 중인데 월세가 부담돼요…”
“서울에서 대학 다니려면 방값이 너무 비싸요…”
혹시 이런 고민을 하고 계신가요?
요즘 집값과 월세가 계속 오르면서, 청년들이 마음 편히 거주할 수 있는 곳을 찾기가 쉽지 않죠.
그래서 LH(한국토지주택공사)에서는 주거 부담을 줄여주는 ‘청년매입임대주택’을 운영하고 있어요!

오늘은 LH 청년매입임대주택이 누구에게 필요한 제도인지, 어떻게 신청하면 되는지, 놓치기 쉬운 팁은 무엇인지
자세히 정리해드릴게요. 

LH 청년매입임대주택이란?

LH(한국토지주택공사)가 청년들의 주거 안정을 위해 주택을 매입하여 시세보다 저렴하게 임대하는 제도예요.
쉽게 말해, LH가 집을 사서 청년들에게 싸게 빌려주는 것이라고 보면 돼요.

  ▣  핵심 포인트 
▶ 저렴한 임대료! – 시중 시세의 40~50% 수준
▶ 초기 부담 적음! – 보증금 100~200만 원
▶ 최대 20년 거주 가능! – 안정적인 거주 가능
▶ 대학생·취업준비생·사회초년생 지원 가능!

신청 조건 (누가 신청할 수 있을까?)

  ▣ 신청할 수 있는 사람
▶ 무주택자
▶ 소득·자산 기준 충족
▶ 미혼 청년(만 19~39세), 대학생, 취업준비생

  ▣  세부 지원 자격
▶ 만 19세~39세 이하 청년
▶ 대학교 재학생(입학 예정자, 복학생 포함)
▶ 취업준비생(고등학교·대학교 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내 미취업자)

소득·자산 기준

입주자는 소득과 자산 기준에 따라 1~3순위로 나뉘어요.
1순위일수록 당첨 확률이 높아요!

순위	자격 요건
1순위	생계.주거.의료급여 수급자. 차상위계층, 한부모가족
2순위	본인과 부모의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하
3순위	본인의 소득이 전년도 도시근로자 1일 가구 월평균소득 100% 이하

※ 1순위일수록 유리하니, 본인이 해당되는지 꼭 확인해보세요!

임대 조건 (월세 & 보증금)

가장 중요한 비용! 시중 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 거주 가능해요.

▷ 1순위 : 보증금 100만원 / 임대료(월세)는 시세의 40%

▷ 2~3순위 : 보증금 200만원 / 임대료(월세)는 시세의 50%

보증금이 낮아서 초기 비용 부담이 적으며, 1순위 대상자는 더 저렴한 월세 혜택을 받을 수 있어요!

거주 기간 & 재계약 조건

처음에는 2년 계약을 하고, 최대 10년까지 연장 가능하며, 입주 후 결혼하면 +10년 연장이 가능하고 최장 20년까지도 거주가 가능해요.

 

  ▣   재계약 가능 횟수
▶ 기본 2년 계약
▶ 재계약 4회 가능 (최대 10년)
▶ 입주 후 결혼하면 추가로 5회 연장 가능 (최대 20년)

공급 일정 & 신청 방법

분기별(3월, 6월, 9월, 12월) 모집 공고 발표!
LH 청약센터에서 온라인 신청 가능!

  ▣    신청 절차

▶ LH 청약센터 접속 → ‘청년매입임대주택’ 검색
▶ 공급 지역 & 일정 확인 후 신청하기
▶ 필요 서류 제출 후 결과 기다리기
▶ 당첨 후 계약 체결 & 입주 완료!

신청 꿀팁 & 놓치기 쉬운 부분

▷ 1순위 대상자는 반드시 신청! – 경쟁이 치열하므로 우선순위를 높이는 것이 중요해요.
▷ 부모 소득 기준 확인 필수! – 부모 소득이 기준 초과하면 3순위로 지원해야 할 수도 있음.
▷ 신청 기간 놓치지 않기! – 모집이 분기별로 이루어지므로 신청 시기를 꼭 체크하세요!
▷ 보증금 마련 계획 세우기! – 1순위 100만 원, 2·3순위 200만 원의 보증금이 필요해요.

자주 묻는 질문 (Q&A)

Q1. 신청하면 100% 당첨되나요?
→ 아니요! 경쟁이 있을 수 있어요.
1순위 대상자가 우선 선정되므로 자격을 꼼꼼히 확인하고 신청해야 합니다.

Q2. 거주 중에 소득이 증가하면 퇴거해야 하나요?
→ 일정 소득 증가 시 재계약이 어려울 수도 있지만, 일정 기간까지는 거주 가능!
하지만 소득이 크게 증가하면 퇴거 대상이 될 수 있음!

Q3. 보증금 없이 입주할 수 있나요?
→ 보증금은 필수!
1순위: 100만 원, 2~3순위: 200만 원을 납부해야 해요.

Q4. 재계약할 때 다시 심사를 받아야 하나요?
→ 네! 2년마다 재계약 심사가 필요합니다.
소득·자산 요건을 충족해야 연장이 가능해요!

청년 주거 고민, 이제 해결하세요!
LH 청년매입임대주택은 저렴한 월세로 안정적인 거주가 가능한 최고의 기회!
소득·자산 기준을 확인 후 분기별 모집 공고를 놓치지 말고 신청하세요!
특히 1순위에 해당된다면 당첨 확률이 높으니 적극적으로 도전해보세요!
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