법인 세금과 부동산 양도소득 이해

여러분, 오늘은 법인을 운영하시는 구독자님들만을 위한 특별한 정보를 준비했습니다! 혹시 법인으로 비사업용 토지나 주택을 보유하고 계신다면 꼭 읽어보셔야 하는 중요한 내용입니다. ‘아는 만큼 절세한다’는 말, 다들 들어보셨죠? 오늘 알려드릴 이 내용도 그런 절세 전략의 핵심이 될 수 있습니다.

자, 이제 본론으로 들어가 볼게요. 법인이 보유한 비사업용 토지, 특정 주택(부수 토지 포함), 그리고 조합원·입주권·분양권을 양도하는 경우, 이 부동산으로 발생한 양도소득에 대해 추가적인 법인세가 과세된다는 점, 알고 계셨나요?

이 말은, 단순히 사업연도 소득에 대한 법인세만 내는 게 아니라, 부동산 양도소득에 대한 추가 법인세를 더 부담해야 한다는 뜻이에요. 세법이 이렇게 까다로운 이유는 부동산 투기를 방지하기 위함이라고 하네요.

구독자님들을 위해 내용을 한눈에 정리할 수 있도록 표로 준비해봤어요. 확인해 보세요.

구분	대상 부동산	적용 세목
비사업용 토지	사업과 무관하게 보유한 토지	법인세 + 추가 법인세
특정 주택	법령에서 정하는 주택 및 부수 토지
조합원·입주권·분양권	주택 조합원 지위, 입주권, 또는 분양권

왜 중요할까요?

1.추가 법인세가 부과되는 경우, 법인의 전체 세금 부담이 크게 늘어날 수 있습니다.

2.사전에 미리 준비하거나 계획을 세우면 세금 리스크를 줄일 수 있습니다.

3.자칫 잘못하면 예상하지 못한 세금 폭탄을 맞을 수도 있으니, 지금부터 꼼꼼히 체크해야 해요!

그렇다면 어떻게 준비해야 할까요?

· 비사업용 토지 판단 기준: 해당 토지가 사업과 무관하게 보유된 것인지 먼저 확인하세요.

· 사전 세무 컨설팅: 전문가의 도움을 받아 법인세 추가 부담 가능성을 분석해 보세요.

· 양도 시기 조율: 세법 변경 시점이나 감면 혜택 가능성을 고려해 양도 시기를 조정하세요.

구독자님, 이렇게 중요한 내용을 놓치지 않고 끝까지 읽어주셔서 감사합니다. 이 정보는 꼭 필요한 순간에 큰 도움이 될 거예요. 앞으로도 실속 있는 정보만 쏙쏙 골라서 알려드릴 테니, 구독과 알림 설정 잊지 마세요!