구독자님만을 위한 특별 정보: 부동산과 유가증권 평가의 핵심 포인트!안녕하세요, 구독자님! 오늘은 부동산과 유가증권 평가에 대해 정말 중요한 정보를 가져왔어요. 이 정보는 전문가만 알고 있을 법한 꿀팁으로, 구독자님만을 위해 쉽게 정리해드릴게요. 부동산 평가, 이렇게 달라요.부동산은 종류에 따라 평가 방식이 다릅니다. 아래 표로 깔끔하게 정리해드릴게요.부동산 유형평가 방식토지「부동산 가격공시에 관한 법률」에 의한 개별공시지가로 평가주택「부동산 가격공시에 관한 법률」에 의한 개별주택가격 및 공동주택가격으로 평가일반건물신축가격기준액, 구조, 용도, 위치, 신축연도 등을 반영하여 국세청장이 고시한 기준시가로 평가오피스텔 및 상업용 건물- 국세청장이 고시한 토지와 건물 일괄 평가가액이 있는 경우 해당 가액으로 ..

구독자님만을 위한 꿀정보! 재산평가심의위원회를 통한 시가 인정 꿀팁 대공개! 안녕하세요, 구독자 여러분! 오늘은 정말 중요한 정보를 가져왔어요. 재산평가심의위원회를 통해 재산의 매매 가액을 시가로 인정받는 방법에 대해 알려드릴게요. 이런 정보는 어디에서도 잘 알려주지 않으니 끝까지 읽어보세요. 시가 인정받으려면? (이게 포인트!) 1. 신청 기한을 꼭 지켜야 해요. · 증여세 신고기한 만료 70일 전까지 서면 또는 인터넷(홈택스)으로 신청해야 한다는 점, 잊지 마세요! · 다만, 평가기간이 경과 후부터 증여세 신고기한 후 6개월 사이에 매매가 있었다면, 해당 매매일부터 6개월 이내에 신청 가능합니다.2. 신청할 때 꼭 챙겨야 할 서류 리스트는 다음과 같아요.· 재산의 매매 등 가액의 시가인정 심의 신청서..

다음은 구독자 여러분만을 위한 고급 정보를 쉽게 풀어 쓴 글입니다. 증여재산 평가에 대한 핵심 포인트를 알려드릴게요. 이 글을 끝까지 읽으면, 꼭 알아야 할 정보를 한눈에 확인할 수 있어요. 증여재산, 이렇게 평가합니다.증여재산은 증여일의 시가(시장 가치)로 평가한다는 사실, 알고 계셨나요? 하지만, 만약 시가를 정확히 산정하기 어렵다면? 보충적 평가방법이라는 대안이 마련되어 있어요. 재산의 종류나 거래 상황 등을 반영한 특별한 평가 방법으로 가격을 정하게 됩니다. 그럼, 시가란 무엇일까요?쉽게 말해, 불특정 다수가 자유롭게 거래할 때 통상적으로 형성되는 가격이에요. 그리고 중요한 건, 특정 기간 내 매매, 감정, 경매 등으로 확인된 금액이 포함된다는 것! 1. 평가기간은 ·  증여일 전 6개월부터 후 ..

구독자님만을 위한 꿀팁! ‘일감떼어주기 증여의제 과세요건’, 이렇게 간단할 수 있다고요? 안녕하세요, 여러분! 오늘은 세무, 회계 분야에서 꼭 알아둬야 할 ‘일감떼어주기 증여의제 과세요건’ 에 대해 이야기해볼게요.사실 이 주제는 다소 복잡하게 느껴질 수 있지만, 제가 핵심만 콕 짚어서 이해하기 쉽게 알려드릴게요! 이 정보는 오직 여러분만을 위해 준비했으니, 끝까지 놓치지 마세요! 1단계:지배주주와 수혜법인 찾기첫 번째 단계는 지배주주와 수혜법인을 확인하는 거예요. 이 단계는 간단하지만 매우 중요합니다! · 최대주주 그룹 중에서 직·간접 보유 비율이 가장 높은 지배주주(개인)를 찾습니다. · 해당 지배주주가 주식을 30% 이상 보유한 법인을 확인합니다.  여기서 중요한 건, 이 법인이 사업 기회를 통해 혜..

구독자님만을 위한 특별 정보: "일감몰아주기 증여의제" 쉽게 이해하기! 안녕하세요, 소중한 구독자 여러분! 오늘은 조금 어렵게 느껴질 수 있는 "일감몰아주기 증여의제 과세요건" 에 대해 알기 쉽게 풀어보려 합니다. 이 정보는 여러분이 놓치면 손해일 만큼 중요한 내용이니 집중해주세요. 1단계: 지배주주 확정우선, 지배주주를 찾아야 해요. · 최대주주(그룹)를 확정합니다. · 그리고 직·간접적으로 주식을 가장 많이 보유한 개인주주를 선정합니다.  이게 바로 첫 번째 단계랍니다.2단계: 과세요건 판단특수관계법인과의 거래 비율이 30%(중소기업 50%, 중견기업 40%)를 넘는지 확인하는 것이 핵심이에요.항목세부 내용확인할 사항일반·중소·중견기업 여부, 특수관계법인 및 매출액 관련 정보특수관계법인 거래비율 계..