장기주택저당차입금 공제 완벽 가이드

구독자님만 아는 비밀! 연말정산 꿀팁 대방출
안녕하세요, 구독자님! 연말정산 시즌이 다가오면서 다들 ‘어떻게 하면 한 푼이라도 더 돌려받을 수 있을까?’ 고민 중이시죠? 오늘은 제가 구독자님만을 위한 초특급 정보를 가져왔습니다. 바로 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 혜택에 관한 모든 것! 이 정보 놓치면 너무 아까우니까 집중해서 봐주세요.

누가 이 혜택을 받을 수 있나요?

근로소득자이면서, 12월 31일 기준으로
① 무주택
② 1주택을 소유한 세대주
③ 세대원이라도 세대주가 다른 주택 관련 공제를 받지 않으면 가능
④ 외국인 근로자
중요: 세대원이 주택 소유를 해서 세대가 2주택 이상이 되면 공제 불가. 하지만 과세기간 종료일(12월 31일) 기준으로 1주택만 남아 있으면 괜찮아요.

어떤 주택이 공제 대상인가요?

· 기준시가 6억 원 이하의 주택
(2024년부터 기존 5억 → 6억으로 상향)
· 무주택 세대주가 주택분양권이나 조합입주권을 취득한 경우도 가능

얼마나 공제받을 수 있나요?

이자상환액 전액 공제 가능! 다만, 상환 조건과 기간에 따라 한도는 달라지니 꼭 체크하세요. 제가 표로 정리해 드릴게요. 

조건	공제 한도액
상환기간 15년 이상	800만 원
상환기간 10년 이상 (고정금리 or 비거치식)	600만 원
상환기간 15년 이상 (고정금리 or 비거치식)	1,800만 원
상환기간 15년 이상 (고정금리 and 비거치식)	최대 2,000만 원

2024년 1월 1일 이후 지급분부터 이 금액이 적용되니, 연말정산 준비하실 때 꼭 기억하세요.

필요한 서류는?

· 이자상환증명서
· 주민등록표등본
· 등기부등본 (주택 가액 확인용)

 

이 서류들만 준비하시면 회사에 제출 끝! 간소화 서비스에서 확인 가능하지만 조회되지 않는 경우에는 금융기관에 요청하시면 돼요.

구독자님만을 위한 특급 정보, 도움이 되셨나요?
이 꿀팁으로 올해 연말정산, 완벽하게 준비하세요. 더 궁금한 점이 있다면 언제든 댓글로 물어봐 주세요! 제가 직접 꼼꼼하게 답변드릴게요.